对于计提房租的会计核算，承租方和出租方的账务处理有所不同。属于承租方的，一般设置预付账款科目、管理费用科目进行核算；属于出租方的，一般设置其他业务收入科目、其他业务成本科目进行核算。

　　计提房租怎么做账？

　　计提房租的会计账务处理如下：

　　承租方

　　预交租金时：

　　借：预付账款——房租

　　       贷：库存现金/银行存款

　　按月分摊时：

　　借：管理费用——房租

　　       贷：预付账款——房租

　　出租方：

　　借：银行存款

　　       贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　       贷：累计折旧

　　管理费用的含义：管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用，其中包括董事会费、咨询费、审计费、公司经费、工会经费、职工教育经费、技术转让费、 无形资产摊销、劳动保险费、待业保险费、诉讼费、排污费、绿化费、提取的存货跌价准备、税金、土地使用费、土地损失补偿费、开办费摊、毁损和报废损失、业务招待费、坏账损失、存货盘亏、以及其他管理费用。

　　收到房屋租金如何做会计分录？

　　企业收到房屋租金的收入应该计入“主营业务收入”或者“其他业务收入”科目核算，具体是要看是什么类型的企业，具体分录如下：

　　如果是房地产企业，其会计分录为：

　　借：银行存款

　       　贷：主营业务收入

　　              应交税费—应交增值税(销项税额)

　　如果是其他类型的企业，其会计分录为：

　　借：银行存款

　　       贷：其他业务收入

　　               应交税费—应交增值税(销项税额)

　　房租押金的会计分录

　　收到押金时

　　借：银行存款(库存现金)

　　       贷：其他应付款

　　退还押金时

　　借：其他应付款

　　       贷：银行存款(库存现金)

　　押金无法退回时

　　借：其他应付款

　       　贷：营业外收入

　　支付押金时

　　借：其他应收款——押金

　       　贷：银行存款(库存现金)

　　收到退还押金时

　　借：银行存款(库存现金)

　       　贷：其他应收款——押金

　　押金无法退回时

　　借：营业外支出

       　　贷：其他应收款——押金