房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。计提和缴纳房产税时如何编制会计分录？

　　计提缴纳房产税的会计分录

　　计提房产税：

　　借：税金及附加

　　       贷：应交税费——应交房产税

　　缴纳房产税：

　　借：应交税费——应交房产税

　　       贷：银行存款

　　应交税费与税金及附加如何理解？

　　1、应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、土地增值税、土地使用税、城市维护建设税、房产税、车船税、教育费附加、耕地占用税、印花税、等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。

　　2、税金及附加反映企业经营主要业务应负担的消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税、教育费附加等。

　　房产税免税情形有哪些？

　　根据《房产税暂行条例》和施行细则，以下列举的免征收房产税：

　　1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

　　2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

　　3、宗教寺庙、公署、名胜古迹自用的房产。

　　4、个人所有非营业用的房产。

　　5、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构的房产，免征房产税。

　　6、经财政部批准免税的其他房产。