当企业的房屋出现损坏时，就要对其进行维修，核算时一般涉及“管理费用”、“银行存款”等会计科目。针对房屋维修费，会计人员应如何做账务处理？

　　房屋维修费用的会计处理

　　房屋维修费不管是小企业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理：

　　1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。

　　借：管理费用

　　       贷：银行存款

　　2、维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。

　　借：固定资产

　　       贷：银行存款

　　3、如果维修的是生产车间，金额小，可以计入制造费用

　　借：制造费用

　　       贷：银行存款

　　4、如果维修的是生产车间，而且金额非常大，房屋产权属于本企业，也要计入固定资产原值。

　　借：固定资产

　　       贷：银行存款

　　什么是管理费用？

　　是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，属于期间费用，在发生的当期计入当期的损失或利得。具体包括：企业行政管理部门在经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、管理人员工资及福利费等。

　　企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。